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時序進入秋天，原應該是秋高氣爽的季節，雨卻下個不停。學者指出，今年入秋後大雨下不停的原因不同，國慶連假是季風低壓作怪，東部降雨明顯；今、明兩天影響天氣的主角變成東北風，加上低層飽和的大氣與地形抬升作用，形成「東北季風異常降雨」，降雨區域集中在宜蘭、北部山區和東北角，雨勢也很顯著。台灣颱風洪水研究中心主任李清勝表示，主要是整個大氣的環境結構，正好讓台灣容易下雨。中央大學大氣系副教授吳德榮則指出，國慶連假期間颱風都已遠離，但颱風外圍環流仍為東半部帶來顯著降雨，主要是整個季風低壓在作怪。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
第一次購屋房貸優惠條件
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只臺北市民間借貸要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是日盛銀行個人信貸名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者鄭崇生華盛頓4日專電）經濟部次長王美花今天表示，台美TIFA會議確實談到豬牛肉及基改食品相關議題，美國重申對台灣在相關規定上是否有「科學依據」及「符合國際標準」的關切。? 第10屆台美「貿易暨投資架構協定」（TIFA）會議今天在華府召開，身兼行政院經貿談判辦公室副總談判代表的王美花率團主談；美國方面，美國貿易代表署（USTR）除副貿易代表霍里曼（Robert Holleyman）外，USTR首席農業談判代表維特（Darci Vetter）也共同主持會議。 會議結束後，王美花在今晚與華文媒體見面的記者會上闡述這次會談成果，在回答記者有關豬肉及基因改造食品等議題時，她說，維特確實有參加這次TIFA會議，也表達美方對「相關肉品進口問題」的關切。 王美花強調，台灣到現在都未開放含萊克多巴胺美豬進口，而美方認為，台灣目前的政策，不同於國際標準，也沒有科學依據。 王美花轉述，美方提到，台灣想加入國際社會，卻不符合國際標準，這一問題希望台灣能充分體會。台灣則向美方表達，目前仍沒有辦法解決相關問題，但在各政府部門間會先思考。 她還說，至於要不要開放，行政部門第一步一定會先有風險評估、風險管理及內部溝通，「這幾個步驟一定都要完成，才會去考慮要不要開放的問題」。 她強調，尤其是豬肉，台灣確實有很多方面要考量，且國人飲食習慣和美國差距很大，政府也要考慮如何提升台灣養豬業者的生產力，如何在現行的食品安全衛生管理法規範下，落實風險評估，在與國際接軌同時，也考量國人消費及飲食習慣，這一立場也和美方充分交換意見。 此外，在基改食品上，美國同樣也提出「科學標準」的關切，包括台灣已修法完成基改食品標示及基改食品與材料禁入校園，美方關切台灣會如何落實與執法。 王美花強調，除牛肉與豬肉議題原地踏步外，透過這次TIFA會議，台美間很多貿易議題其實都有進展，而這一平台，讓雙方可以溝通關切的議題及解決歧見。1051005
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工商時報【朱錦霞】
好山、好水、好無聊，誰說的呢？座落台9線花東縱谷平原「台東鹿鳴溫泉酒店」，位於台東縣鹿野鄉結合休閒農業，以生活、生產、生態等「三生一體、三生共榮」的休閒度假溫泉酒店「台東鹿鳴溫泉酒店」。酒店選擇落腳鹿野鄉則因該處原為原住民古獵場，而相傳歷史上也曾真實有過鹿鳴於野之場景，故取名「鹿鳴」並期盼歷史與文學在此相會，讓每位來到鹿鳴的旅人們都能感受每位工作人員的熱忱，並同感愉悅，令身、心、靈獲得最大的滿足。
台東鹿鳴溫泉酒店創辦人潘永豐表示，鹿鳴溫泉酒店佔地11.3公頃園區內是百年發展的基業，第一階段已趨成熟，緊接著進入第二階段全新規畫「都蘭山森林SPA溫泉樂園」設有室內室外溫泉浴池、SPA芳療湯屋、溫泉美食與台東農特產品區、手工藝品展售中心，溫泉SPA樂園勢必將台灣泡湯文化提升至全新境界，亦是省道台9線最具生態休閒園區。第三階段「養生村」將於二年後呈現，敬請拭目以待。
潘創辦人如數家珍進一步說著，鹿鳴溫泉酒店建築設計源於「與自然共存」，並強調順應自然，讓酒店外觀幾乎融入周邊縱谷美景，而充滿南洋色調的極簡奢華設計風格，來自於總經理潘桂鍾的創意，鹿鳴建設之初即設定，不論是挑高採光充足的大廳、搭配柔和色調的接待櫃台，亦或是使用彩色強化玻璃的圍欄，不僅帶有濃厚原住民風格，展現有別於原民風的現代典雅，鹿鳴酒店全館200餘間客房型式富含變化，且均可輕鬆坐擁山景，佐以取自蘊藏於鹿野溪地底的屬弱鹼性的碳酸氫納泉泉脈，讓人彷如置身高級豪華個人湯屋。鹿鳴自耕菜園園區內一草一木一磚一瓦，都是以自然農法菜園以低碳有機反璞歸真營造友善環境，完全自然無添加任何藥物以愛心種植方式，並規定在每天下午才能採收，以降低植物內硝酸鹽的成分，連昆蟲都吃的津津有味。
台東鹿鳴溫泉酒店，悠閒安逸的滿滿幸福感將油然而生。獲米其林五顆星加持台東度假優板信銀行房貸專案選五顆星酒店，鹿鳴溫泉酒店融入自然美景的簡樸設計風格、低調不失奢華的客房規畫，不僅提供更優質、更體貼於心的服務，更設有各式各樣的休閒活動與設施，鹿鳴溫泉酒店是您旅遊台東的訂房首選。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/房屋借貸利息年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8元大銀行軍人貸款率利萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為凱基銀行房屋貸款率利試算
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【彭暄貽】
台聚（1304）因大陸農膜旺季需求加溫，加上原料乙烯價格趨緩，有助利差條件改善，上周五展現補漲走勢，以16.3元收紅，成交量6,491張，其中三大法人聯手買超1,021張。短線多空量能向上，上檔壓力16.35元，下檔支撐14.38元。
下半年EVA新產加盟，有利太陽能EVA利基版圖強化，加上近期PE報價攀揚，原料乙烯價格趨緩，有助利差改善，獲利可望蓄勢推進。此外，大陸古雷石化一貫投資，台聚要居台商聯盟大股東，持股過半，除參與建置乙烯原料投資外，也擬切入EVA、SM領域，儲備長期營運能量。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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工商時報【呂清郎╱台北報導】
數位金融新浪潮來襲，機器人Pepper上周正式進駐金融機構，面對金融機器人上線，財力相對較弱的中小型銀行強調，將先務實推動數位分行，完成金融數位化基礎建設，明年觀察Pepper行員的功能更趨完備後，再評估適當時機引進。
上海商銀副總經理彭國貴表示，數位金融進化已勢不可擋，今年初設定的三大營運重點之一就是金融數位化，今年1月時成立「數位金融中心」，5月即推出iPad版行動網銀、信託電子交易、線上開立數位存款帳戶等；11月並預計在高雄正式設立首家「智慧型示範分行」。
至於明年將加速重點分行數位升級，已陸續增加數位金融人力編制，目前總計相關部門編制已達200人，明年並評估引進Pepper行員。
陽信銀行總經理丁偉豪指出，該行年初成立專責的「Bank3.0小組」積極推動，配合數位金融改造計畫，今年第4季及明年將全面展開旗監分行數位升級工程，建構互動式數位金融服務系統；他說，「數位分行是基礎工程，在引進金融機器人之前，應先建構精實且高效率的數位分行」。
板信商銀副總經理方嘉男認為，金融數位化首先應完成全行系統升級，配合目前設備年限將屆10年的更新期，今年也訂為數位金融推動元年計畫，年初成立「數位金融小組」，專責加快電子金融的建構。
但他指出，在數位化升級過程中，建構互動式的服務系統愈來愈開放，資安就成為第一要務，避免遭到駭客盜取客戶個資，防患造成客戶及銀行的損失，確保交易的安全性，將是思考重點所在，未來引進機器人，資安同樣也是最重要的一環。
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